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多地调整限购政策，楼市迎来新一轮变局

陈静 阅读：10024760 2024-02-05 12:46:35 评论：7031

近日，上海、广州、苏州等热点城市相继宣布限购政策的调整，引发市场广泛关注。新政策出台后，房地产市场的反应如何，以及是否会有更多城市跟进呢？

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新政策实施几天后，房产市场的变化如何？是否会有更多城市效仿这一举措呢？


据业内人士反映，自上海和苏州等城市发布新的限购政策以来，咨询量明显上升。在上海，放宽了外环外非本市户籍单身购房的条件，而苏州则全面取消了限购政策。房产中介表示，尤其是在一线城市，年轻人独立购房的需求较大。一些已经有一套房产的人打算卖出后置换，而有些人在新政下能够提前购房。

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在苏州，虽然外来人口较多，但新政发布后门店咨询量明显增加。业内人士预计，在传统的购房旺季“金三银四”期间，市场成交量可能会有所提升。


不仅如此，统计数据显示，今年1月已有38个省市(县)发布了46条相关政策，呈现出政策放松的趋势。业内人士认为，各地政策的加速调整将对市场产生积极影响，房地产市场有望在春节假期后迎来回升。


在此背景下，不仅一线城市相继松绑，二线城市如北京、深圳、天津、西安、杭州、长沙、成都等也有望进行下一轮的政策调整。市场预期，房地产市场将在更多城市的政策优化和融资协调机制的作用下，迎来修复和复苏。


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